Търговски проекти

Като инвеститор в изцяло нов търговски проект, вие тръгвате на дълъг път, изпълнен с многобройни предизвикателства. В самото начало трябва да откриете терен, който да е забележим, с лесен достъп и удобен за бъдещите ви посетители. Освен това сигурно ще поискате да го купите на добра цена. След това ще ви се наложи да създадете модерен проект, който превъзхожда този на конкурентите ви и който да отговаря на всички законови изисквания. Впоследствие ще трябва да осигурите финансиране, за да започнете строителните работи.

При изработването на проекта трябва да направите най-добрия концептуален дизайн. Правилната комбинация от супермаркет, модни магазини, услуги, забавления, детски кътове, заведения за хранене или пък избора на специализация в специфична пазарна ниша могат да се окажат жизненоважни за привличането на наематели и посетители и за тяхното задържане за по-дълго време. За да насърчите посетителите да купуват е необходим голям поток от хора, който може да се постигне само чрез добре обмислен микс от наематели – микс, който е съобразен с българските навици за пазаруване.

Когато проектът ви е вече на етап строителство, трябва да привлечете наематели, да създадете идентичност на проекта и да наложите този бранд. На следващ етап ще ви е необходим административен персонал, който да отговаря за всекидневните дейности и работата с подизпълнителите.

Всеки един отделен етап изисква много мисъл, специфичен опит и прецизност, ако искате да ограничите потенциалните рискове. За да може да вземате правилните решения по време на целия този процес, трябва да се подсигурите с информация и инструменти за анализ, които коректно трансформират тази информация в правилни заключения, а те от своя страна водят до вземането на правилните решения.

Фортън, с всичките си отдели, има експертните знания и практическия опит да застане зад вас от самото начало до края на жизнения цикъл на вашия бизнес проект:

Пазарни проучвания

последни данни за развитието на икономиката и състоянието на пазара на търговски площи – търсене, предлагане, проекти в процес на изграждане, актуални наемни нива, пазарни тенденции прочети още...

Консултантска дейност

стратегическо консултиране по време на всички фази на инвестиционния процес, предпроектно проучване, включително SWOT анализ, демографски и икономически анализ на локацията, финансово моделиране прочети още...

Оценки на имоти

определяне на справедлива пазарна стойност на терен, предвиден за търговски обект, на търговски проект във всяка фаза на изграждане или на съществуващ търговски имот прочети още...

Капиталови пазари

посреднически услуги при придобиване на терен, осигуряване на финансиране за строителен проект, консултации при продажба на активи – структуриране на сделки и реализация прочети още...

Представителство на наемодатели

отдаване под наем на търговски площи, подготовка на предложение за микс от наематели и ценообразуване прочети още...

Управление на имоти

подготовка на търговски имоти за откриване; поемане на цялостно или частично управление на работещ търговски обект прочети още...

Маркетингови услуги

създаване и осъществяване на маркетингова стратегия за дадена сграда, независимо на какъв етап от изграждането си се намира прочети още...

Правни услуги

внимателна проверка на цялостната документация на даден имот, за да се осигури максимална защита на интересите на клиента и пълно съответствие с местното законодателство прочети още...

Архитектурно консултиране

анализ на дадена сграда по отношение на функционалност и техническо съответствие със съществуващото законодателство и най-добрите практики прочети още...