Банково консултиране

За банките и финансовите институции, бизнес имотите може да означават както кредитна експозиция, така и място за извършване на дейност. В една непрекъснато развиваща се бизнес среда, и инвестиционният портфейл от имоти, и работно пространство се нуждаят от периодичен преглед по отношение на тяхната стойност, местоположение, устойчивост във времето, микс от наематели и др.

Консултантският екип на „Фортън“ притежава необходимия опит и методологията да извърши тази проверка за и съвместно с вас.

Кредитен портфейл от имоти

С портфейл от многобройни и различни като предназначение имоти, финансирани за продължителен период от време, непрестанното им наблюдение може да се окаже непосилна задача. Фортън оказва съдействие с проверка на тяхната устойчивост посредством следния процес:

  • Преглед на банковата кредитна експозиция
  • Оценка с цел идентифициране на проблемни активи
  • Инвестиционен мониторинг на строителния процес на финансираните проекти
  • Преструктуриране на проблемни проекти и стратегии за излизане от пазара.

Оперативни имоти

Вашите оперативни търговски и офис площи също се нуждаят от „проверка спрямо реалностите на деня“. Възможно е част от банковите ви клонове да не са на най-добрите локации или с разумни наемни нива. Или ако току-що сте приключили сделка по сливане и придобиване, може да се окаже, че някои клонове се припокриват с други и се нуждаете от оптимизация.

Нашият екип извършва обстоен анализ на банкови оперативни имоти чрез:

  • Дю дилиджънс на базата на инспекции и предоставена документация (документи за собственост, наемни договори, т.н.)
  • Анализ на локацията (вкл. сравнение с клоновата мрежа на основни конкуренти, преглед на наемните нива, анализ на вътрешното пространство)
  • Разработване на сценарии за оптимизация и оценка на алтернативната стойност.

След приключване на процеса по оптимизация, можем да останем ваши партньори при управлението на оперативните ви имоти.

Ако имате допълнителни въпроси, моля, свържете се с Михаела Лашова на:  02/ 805 90 29 или mlashova@forton.bg.

Кредитен имотен портфейл