Инвестиционно консултиране

Всяка инвестиция в недвижими имоти се структурира на база очакванията за оптимална възвръщаемост от нея. За целта е необходимо обстойно изследване на пазарните тенденции и задълбочен анализ на позиционирането на проекта в променящата се пазарна обстановка. В тази връзка Фортън ви съдейства с инвестиционно консултиране на всички етапи от развитието, преструктурирането и продажбата на инвестиционния проект. Нашето сътрудничество се изразява в три основни продукта.

Изследвания за приложимост

Изследването за приложимост представлява предпроектен анализ на даден инвестиционен проект. Нашият екип обстойно изследва пазарната конкурентност на проекта, изготвя архитектурен и финансов анализ, на база на които предоставя препоръки за възможни подобрения. Основната цел на тази услуга е навременно насочване на инвеститорите в посока на създававане на успешен и устойчив във времето инвестиционен продукт.

Стратегическо консултиране

През годините Фортън е натрупала значителен опит в предоставянето на ефективни стратегически решения както за инвеститори, търсещи доходоносни активи или изгодни проекти за развитие, така и за собственици на бизнес имоти в стремежа им за успешно реализиране на пазара. В първия случай ние ви съдействаме в процеса на предприемане на дадена инвестиция –  от идентифициране на инвестиционните възможности, през селектирането на най-добрите опции и анализирането на риска, до структуриране и осъществяване на сделката. Във втория случай Фортън действа от страна на продавача, като процесът преминава през оценка на активите, стратегии за преструктуриране и позициониране на пазара, финансово моделиране на всяка алтернатива до осъществяване на инвестиционната продажба.

Стратегия на наемателя

С оглед на силната конкуренция в повечето сектори и настоящите несигурни пазарни условия, редица банки, търговци и големи корпоративни дружества се изправят пред предизвикателството да изготвят нови стратегии за оптимизиране на клоновата/търговската/офисната си мрежа с цел максимизиране на приходната ефективност на отделните локации.
С цел адекватно посрещане на новите условия, Фортън интегрира няколко свои услуги в една нова стратегия на наемателя за преструктуриране на оперативните площи на компании с широко представителство в страната.

Нашата услуга се осъществява в следните направления:
- Анализ на локациите по предварително разработени модели;
- Преглед на организационната структура и оценка на съответствието с основни стандарти за функционалност на вътрешното пространство;
- Преглед на наемните нива;
- Структуриране на стратегически сценарии за експанзия или свиване;
- Релокиране или оптимизиране на наетите площи;
- Анализ на ефективността на разходите и потенциалните спестявания в следствие прилагането на предложените схеми за развитие.