Индустриални и логистични площи

Мислили ли сте да спестите средства чрез консолидиране на складовите си площи? Или сте в процес на обмисляне как да свиете разходите си чрез оптимално разполагане на производствените си мощности, в близост до транспортни артерии и подизпълнители? Или искате да максимизирате стойността на логистичния си проект чрез намирането на дългосрочни наематели?

Отдел Индустриални и логистични площи  на Фортън може да даде отговори на поставените въпроси. Предлагаме услуга по отдаване под наем на индустриални/логистични площи както на наемодатели, така и на наематели. Наемодателите могат да разчитат на нас, че ще намерим наематели за площите, с които разполагат. Наемателите, от своя страна, могат да се обърнат към нас, за да намерим сред предлаганите на пазара имоти именно онзи, който отговаря на техните конкретни изисквания.

Представителство на наемодатели

Намирането на подбрани наематели е процес, включващ серия от добре премислени стъпки. Нашето ноу-хау, достъп до информация, опит на местния пазар и подкрепата, получавана от нашия международен партньор Cushman & Wakefield, ни помагат да вършим своята работа професионално.

Ако дойдете при нас с проект, стартиращ от нулата, ние можем да направим оценка на терена, както и предпроектно проучване. Това е лакмусовият тест, който отделът ни Консултантска дейност и оценки ще направи, за да сме сигурни, че проектът ви ще има успех на пазара.

Ако ви остават повече от шест месеца до пускането на проекта в експлоатация, идва етапът на отдаване под наем преди откриването на строяща се сграда. На първо място проверяваме плановете спрямо установените най-високи пазарни стандарти за функционалност и ефективност. След това започваме да маркетираме вашия проект. Работим по развиването на идентичността на проекта и налагането на позитивен имидж, идентифицираме целевите ви групи, намираме конкурентните ви предимства и каналите, чрез които да ги комуникираме до целевите групи.

Следващата стъпка е директният маркетинг, което значи контакт с перспективни наематели, за да промотираме вашето предложение. Най-накрая вие се срещате с предпочитаните от вас наематели и сключвате договор.

Ако дойдете при нас със завършен проект, ние предлагаме услугата отдаване под наем. Стъпките, през които ще преминем заедно са същите, но фокусът е върху директния маркетинг.

Представителство на наематели

За да постигнем пълно припокриване между изискванията ви като наемател и предлаганите в момента на пазара индустриални/логистични площи, ще ни е необходима по-детайлна информация за вас. Като първа стъпка ще ви зададем въпроси за особеностите на вашия бизнес, броят на служителите, пазарният дял, оборотът на ключови клиенти, таванът на разходите ви за наем. Само така можем да подготвим изряден и прозрачен Доклад за налични възможности, който включва всички площи на пазара, най-добре отговарящи на нуждите на вашия бизнес.

Ние препоръчваме площи, но вие сте този, който избира с кои наемодатели да се срещне. Оставете работата по установяване на контакт и брокерските услуги на нас. Всичко, което се изисква от вас е да изберете офертата, която ви харесва и да действате по нея.

Спестяване на средства

Във времена, когато наемите падат може би ще решите , че е настъпило време за предоговаряне на наема или релокация. Ние от Фортън можем да ви помогнем в това отношение. Предоговарянето на наем изисква съпоставката на вашия наем срещу такъв в друга сграда от същия клас. Ако сравнението показва, че плащате твърде много, можем да се срещнем с вашия наемодател и да се договорим за намаляване на наема.

Ако наемодателят отказва да намали наема, а вие сте решили, че е време за по-добро решение, ние ще ви преведем през процеса на релокация.

Ако имате допълнителни въпроси, моля свържете се с Александър Танев на: 02/ 805 90 20 или atanev@forton.bg.