Търговски площи

С всяка изминала година броят на моловете нараства, а същевременно броят на наемателите остава същият. Като инвеститор или предприемач, изграждащ мол, какво трябва да направите? А ако сте собственик на първокачествен бранд и се нуждаете от магазин на главната улица? Или ако сте чуждестранна компания и търсите начини за франчайзинг на търговската си марка в България?

Отдел Търговски площи на Фортън може да разшири кръга от потенциални наематели, да привлече клиенти с добра покупателна способност, за да задържи настоящите ви наематели, да намери локация на главна улица, или да посредничи при намирането на местен франчайзър. Фортън има необходимите инструменти, за да се справи с тези задачи. В това се специализираме. Отдаваме под наем.

Представителство на наемодатели

Ако сте инвеститор или предприемач, който изгражда мол, бихте желали той да е възможно най-привлекателен за собствениците на най-качествените търговски марки, а и за посетителите. Бихте желали търговските площи и кътовете за развлечения да имат оптимално разпределение, за да се подобри човекопотокът. Бихте желали да имате и точния микс от наематели. Но разполагате с ограничен ресурс от време и много пространство за оформление и отдаване под наем.

С наличния си опит Фортън може да окаже подкрепа с разработването на индивидуално  и успешно решение. С архитект на щат и познания за най-добрите практики за изграждане на молове, ние можем да анализираме концепцията ви и да я приспособим към желаните от вас профили на наематели и посетители.

Следващата стъпка е разработването на маркетингова стратегия, която ще стъпи на правилните послания и канали за комуникация за водещите и стандартните наематели. Също така ще се погрижим сградата ви да получи максимална публичност, за да насърчим посетителите да дойдат за първи път, както и редица последващи мероприятия, за да ги подканим да дойдат отново.

Всички тези услуги предхождат отдаването под наем, но са задължителни за правилната „продажба“ на пространството.

За отдаването под наем по ефективен и целенасочен начин, Фортън е разработила солидна база данни от наематели. Щом сме наясно какъв тип наематели търсим, можем бързо да ги открием в базата данни и да се свържем с тях. Ще продължим да се обаждаме, изпращаме електронни съобщения и да се срещаме с тях, докато отдадем под наем и последния квадратен метър от търговския ви комплекс.

Когато става дума за собственик на вече съществуваща сграда, процедурата е аналогична, но стартира от фаза маркетинг.

Представителство на наематели

Намирането на подходяща търговска площ, която да отговаря на профила ви, е наша задача. В контакт сме с редица собственици на молове. Познаваме собствениците на магазини на главните улици. Запознати сме с пазара и наемните нива.

Щом научим спецификациите на търсения от вас магазин, съставяме списък с потенциални локации (в т.нар. доклад за наличност). Щом направите шортлиста с предпочитани локации, можем да пристъпим към преговори и ще работим за вас до сключването на договор за отдаване под наем. След което остава да се нанесете.

Подхождаме по сходен начин, ако сте решили да се преместите или да предоговорите наема си.

Франчайзинг

Редица чуждестранни търговци желаят да навлязат на българския пазар, но предпочитат да направят това предпазливо. Може да сте един от тях. Ние сме готови да посредничим с местни търговци, които имат търсените от вас квалификации и опит.

Ако имате допълнителни въпроси, моля, свържете се с Димитър Киферов на: 02/ 805 90 22 или dkiferov@forton.bg.